Общая информация, не юридическая консультация. Законодательство Кипра о компаниях, государственные пошлины и налоговые правила меняются — и детали ниже могут зависеть от конкретных обстоятельств (резидентство, структура собственности, деятельность). Подтверждайте всё у лицензированного кипрского юриста, прежде чем действовать. Это руководство подготовлено в партнёрстве с Валерку Ло, кипрской юридической фирмой, практика которой включает корпоративное право и регистрацию компаний, иммиграцию и вид на жительство.
Примечание о расходах: официальные пошлины и профессиональные гонорары часто меняются, и каждая регистрация уникальна — любая цифра, которую вы найдёте в интернете (включая цифры, ранее указанные здесь), может быть устаревшей или неточной для вашего случая. Для получения актуальных индивидуальных расчётов обратитесь за консультацией в Андрия Валерку Ло (телефон/WhatsApp +357 99965006).
Регистрация компании на Кипре — одна из самых простых в ЕС. Но для иностранца есть нюанс: самостоятельно подать документы, как правило, нельзя. Основные документы должны быть подготовлены и подписаны адвокатом, допущенным к Кипрской коллегии адвокатов. Поэтому настоящий вопрос не «могу ли я сделать это онлайн за один день», а «за что именно я плачу кипрскому юристу или корпоративному сервис-провайдеру и что мне проверить, прежде чем доверить им это». Это руководство отвечает на него.
Какую компанию следует открыть иностранцу?
Большинству иностранцев нужна частная компания с ограниченной ответственностью — «Ltd.». Это стандартная форма для торговых компаний, холдингов и консультационных структур. Она даёт ограниченную ответственность, допускает 100% иностранное владение (требования о кипрском акционере нет), а акционеры и директора могут быть нерезидентами или иностранными юридическими лицами. Публичные компании, партнёрства и филиалы существуют, но решают узкие задачи; если специалист не посоветовал иного, берите Ltd.
Два вопроса стоит закрыть заранее — они влияют на оформление документов:
- Акционеры и директора. Частной компании нужен как минимум один акционер и как минимум один директор. По налоговым причинам (см. ниже) место жительства директоров имеет значение: налоговое резидентство компании на Кипре обычно определяется тем, где она «управляется и контролируется», что на практике означает наличие большинства директоров-резидентов Кипра и проведение заседаний совета директоров на острове.
- Секретарь компании и зарегистрированный офис. Оба обязательны для кипрской Ltd (подробности в соответствующих разделах ниже).
Шаг 1 — Одобрите название компании
Прежде чем что-либо регистрировать, предлагаемое название должно быть одобрено Департаментом регистратора компаний и интеллектуальной собственности (DRCIP). Вы подаёте заявку; регистратор проверяет, не совпадает ли оно с существующим или не слишком ли на него похоже, а также нет ли иных запретов.
- Официальная пошлина: регистратор взимает сбор за подачу каждой заявки на название, с повышенной ставкой за ускоренную процедуру (επίσπευση), которую использует большинство заявителей. Размеры пошлин периодически пересматриваются — сверяйтесь с актуальным графиком пошлин регистратора, а не со старыми статьями.
- Сроки: обычно 3–5 рабочих дней для стандартной заявки.
- После одобрения название обычно резервируется на шесть месяцев, в течение которых вы завершаете регистрацию.
Практический совет: подайте два-три варианта названия. Отказ из-за схожести названий — самая частая ранняя задержка, а запасной вариант сэкономит время.
Шаг 2 — Подготовьте учредительные документы (это часть юриста)
Этот шаг по закону требует кипрского юриста. Учредительные документы — Меморандум и Устав (M&A) — вместе с декларацией HE1 должны быть подготовлены и подписаны адвокатом, имеющим лицензию Кипрской коллегии адвокатов. Это не уловка сервис-провайдера; так устроен Закон о компаниях. Поэтому иностранцы обращаются в фирму, а не подают документы самостоятельно.
Пакет документов для регистрации, ожидаемый регистратором:
- Меморандум и Устав — цели и внутренний регламент компании.
- Форма HE1 — декларация адвоката о соответствии.
- Форма HE2 — адрес зарегистрированного офиса.
- Форма HE3 — сведения о первых директорах и секретаре.
- Идентификационные и due diligence документы для каждого акционера, директора, секретаря и бенефициарного владельца (паспорт, подтверждение адреса и формы KYC фирмы). Иностранным акционерам следует ожидать тщательного KYC — это соблюдение антиотмывочного законодательства, а не бюрократические проволочки.
Шаг 3 — Подайте документы регистратору и получите свидетельство о регистрации
Ваш юрист подаёт Меморандум и Устав и формы HE в DRCIP.
- Официальная пошлина за регистрацию: уплачивается вместе с формами регистрации (HE1/HE2/HE3 и т.д.); актуальная сумма указана в графике пошлин регистратора.
- Сроки: рассмотрение регистрации обычно занимает около 5–10 рабочих дней после подачи; реалистично закладывайте несколько недель на весь процесс включая одобрение названия и подготовку документов.
После одобрения регистратор выдаёт свидетельство о регистрации, заверенные копии Меморандума и Устава и сертификаты директоров/секретаря, зарегистрированного офиса и акционеров. Эти документы будут запрашивать банки и контрагенты.
Сколько это на самом деле стоит — государственные пошлины не весь счёт
Оценивайте структуру расходов реалистично. Регистрационные пошлины — только государственные сборы, это не стоимость создания компании. Поскольку Меморандум и Устав и декларация HE1 должны быть подготовлены и подписаны лицензированным адвокатом Кипрской коллегии (см. Шаг 2), гонорар юриста — отдельная и гораздо более крупная статья расходов. Он зависит от сложности Меморандума и Устава, структуры уставного капитала, количества акционеров и директоров, а также любых индивидуальных положений. Мы намеренно не указываем суммы: официальные пошлины меняются, каждая регистрация индивидуальна, поэтому любую цифру из интернета по умолчанию считайте устаревшей. Запросите опубликованный график пошлин регистратора для государственной части, а у своего адвоката — письменную итоговую смету для вашего случая.
Поэтому при планировании бюджета исходите из письменной сметы адвоката и актуального графика регистратора — а не из запомнившихся цифр. Текущие расходы — адрес зарегистрированного офиса, корпоративный секретарь, ежегодный сбор и ежегодный отчёт, бухгалтерия и аудит — снова отдельные и повторяются каждый год.
Зарегистрированный офис и секретарь компании
Эти два требования в первый раз озадачивают иностранных учредителей, потому что они обязательны.
- Зарегистрированный офис: каждая кипрская компания должна иметь физический зарегистрированный адрес на Кипре, по которому доставляются юридические уведомления — не абонентский ящик. Если у вас нет помещения на Кипре, ваша юридическая фирма или корпоративный сервис-провайдер предоставит адрес зарегистрированного офиса в рамках пакета услуг.
- Секретарь компании: кипрская Ltd обязана назначить секретаря. На практике он должен быть резидентом Кипра и несёт реальные уставные обязанности: ежегодные отчёты, ведение уставных реестров, информирование регистратора об изменениях. В узком случае компании с одним участником и единственным директором то же лицо может быть секретарём; в остальных нужен отдельный секретарь, и большинство иностранцев используют корпоративного секретаря фирмы.
Уставный капитал: сколько вам действительно нужно?
У частной компании есть объявленный капитал (потолок) и выпущенный капитал (фактически размещённый). Законодательного минимума для частной Ltd нет, поэтому сумму определяют практика и ожидания банков. Обычная схема — номинальный объявленный капитал €1,000 с небольшим числом акций по €1 каждая.
Вносить крупную сумму при регистрации не нужно. Не верьте тем, кто утверждает, что кипрская Ltd требует значительного оплаченного капитала.
Реестр бенефициарных владельцев (UBO)
На Кипре действует обязательный реестр бенефициарных владельцев в DRCIP. Каждая компания и юридическое лицо обязаны идентифицировать и зарегистрировать своих конечных бенефициарных владельцев — в широком смысле физических лиц, которые в конечном счёте владеют или контролируют её (стандартный порог — более 25% владения или контроля).
Что нужно знать иностранцам:
- Подача сведений о бенефициарных владельцах — часть комплаенса при регистрации, а не дополнительная опция; ваша фирма это оформляет, но вы обязаны предоставить точную информацию о владении.
- Существует ежегодное окно подтверждения с 1 October по 31 December, когда каждое юридическое лицо заново подтверждает актуальность своих данных UBO.
- Штрафы за несоблюдение пересмотрели в конце 2024 года: первоначальный штраф стал ниже, ежедневные пени — тоже, с более низким общим пределом, и регистратор может исключить из реестра организации, систематически не соблюдающие требования.
Налоги: ставка 12.5% и что изменила реформа 2026 года
Кипр построил репутацию на базовой ставке корпоративного подоходного налога 12.5% — много лет одной из самых низких в ЕС. С 1 January 2026 налоговая реформа повысила её до 15%, приводя Кипр в соответствие с глобальным минимальным налогом ОЭСР/ЕС. Если вы читаете старое руководство с 12.5%, имейте в виду: базовая цифра изменилась.
Реформа — это не только рост налогов. Несколько изменений действуют в обратную сторону и важны для владельцев-руководителей:
- Специальный оборонный сбор (SDC) на дивиденды для налоговых резидентов Кипра и домицилированных лиц был снижен с 17% до 5% на прибыль, полученную с 1 January 2026 года.
- Правила условного распределения дивидендов в отношении прибыли после 2026 года были отменены.
- Период переноса налоговых убытков был увеличен с пяти до семи лет.
Вопрос домициля — мостик к личному налогообложению. Если вы переезжаете на Кипр и получаете статус недомицилированного резидента, дивиденды, которые вы получаете, могут облагаться очень низким налогом на личном уровне — именно поэтому многие иностранные учредители сочетают кипрскую компанию с личным налоговым резидентством здесь. Механику резидентства мы отдельно рассматриваем в нашем руководстве о правиле 60 дней на Кипре и налоговом резидентстве не-дом.
Регистрация НДС
Корпоративный налог и НДС регистрируются отдельно. Компания обязана встать на учёт по НДС, когда её налогооблагаемый оборот превышает €15,600 за любой скользящий 12-месячный период (или если превышение ожидается в течение следующих 30 дней). Сделать это нужно в течение 30 дней с момента возникновения обязательства. Стандартная ставка НДС — 19%.
Два момента, которые учредители упускают:
- Другие основания существуют независимо от оборота — особенно внутриевропейские приобретения выше собственного порога и получение B2B-услуг из-за рубежа (без порога). Если вы покупаете услуги у иностранных поставщиков, вам может потребоваться регистрация даже при низких продажах.
- Добровольная регистрация ниже порога разрешена и часто оправдана, поскольку позволяет возместить входной НДС по стартовым расходам до начала выручки.
Сколько времени занимает весь процесс?
При чистой, грамотно подготовленной заявке: одобрение названия — примерно 3–5 рабочих дней, регистрация — примерно 5–10 рабочих дней после подачи, плюс послерегистрационные процедуры (налоговый департамент / налоговый номер, UBO, НДС, если применимо). Для иностранца, который быстро предоставил качественный KYC, реалистичная оценка — от двух до четырёх недель. Задержки почти всегда возникают из-за отказа по названию или медленного due diligence, а не из-за регистратора.
Хотите, чтобы всё сделали за вас?
Поскольку Меморандум, Устав и HE1 должен готовить и подписывать адвокат, допущенный на Кипре, большинство иностранцев не делают это самостоятельно — и в значительной степени не могут. Кипрская юридическая фирма берёт на себя всю цепочку: резервирование названия, составление Меморандума и Устава, подачу форм HE, предоставление зарегистрированного офиса и корпоративного секретаря, подачу реестра UBO и помощь с налоговой и НДС-регистрацией. Валерку Ло — кипрская фирма, практика которой охватывает корпоративное право, регистрацию компаний, иммиграцию и вид на жительство — может провести весь процесс, включая переезд и статус не-дома, если вы сами переезжаете на Кипр. Считайте это руководство картой, а лицензированную фирму — водителем.
Одно правило для покупателя, прежде чем обращаться к кому-либо: запросите полную стоимость заранее. Итоговая цена зависит от выбранной фирмы и вашей структуры — при этом государственные регистрационные пошлины — малая часть; реальная стоимость — профессиональный гонорар. Попросите любую фирму — включая Валерку Ло — предоставить полную письменную смету, в которой указаны профессиональный гонорар, государственные пошлины и ежегодные текущие расходы (зарегистрированный офис, секретарь, ежегодный сбор и отчёт, бухгалтерия/аудит), прежде чем соглашаться на продолжение. Прямой ответ на этот вопрос сам по себе хороший знак; в счёте не должно быть сюрпризов.
Часто задаваемые вопросы
- Может ли иностранец владеть 100% кипрской компании?
- Да. Кипрская частная компания с ограниченной ответственностью может полностью принадлежать иностранным физическим или юридическим лицам — требования о наличии кипрского акционера нет, а нерезиденты также могут быть директорами. Уточните у кипрского юриста, нет ли ограничений для вашей конкретной деятельности или гражданства.
- Нужен ли мне кипрский юрист для регистрации компании?
- На практике да. Меморандум и Устав и декларация HE1 должны быть подготовлены и подписаны адвокатом, допущенным к Кипрской коллегии адвокатов. Поэтому иностранцы обращаются в кипрскую юридическую фирму или к лицензированному корпоративному сервис-провайдеру, а не подают документы самостоятельно.
- Какова ставка корпоративного налога на Кипре в 2026 году?
- Долгое время действовавшая ставка корпоративного подоходного налога 12.5% выросла до 15% с 1 January 2026 в рамках налоговой реформы, приводящей Кипр в соответствие с глобальным минимальным налогом ОЭСР/ЕС. Компенсирующие изменения снизили специальный оборонный сбор на дивиденды с 17% до 5%, отменили условное распределение дивидендов по прибыли после 2026 года и увеличили перенос убытков с пяти до семи лет. Подтвердите принятые цифры в налоговом департаменте или у налогового консультанта.
- Сколько времени занимает регистрация компании на Кипре?
- Примерно от двух до четырёх недель на весь процесс при хорошо оформленной заявке: около 3–5 рабочих дней на одобрение названия, около 5–10 рабочих дней на регистрацию после подачи, плюс послерегистрационные налоговые, UBO и НДС-регистрации. Задержки обычно связаны с отказом по названию или медленным KYC, а не с регистратором.